Bausachverständiger und Gutachter

Stefan Flecken
Staatl. geprüfter Bautenschutztechniker, Sachverständiger & Referent
Dipl:-Ing.Günther-F.Pelke VDI
Sachverständige für Bau

Engagierte Beratung

Ob groß oder klein, privat oder gewerblich, neu oder alt – wir Kooperation mit dem freier Sachverständiger Gutachter Herrn Stefan Flecken, betreuen wir Sie in allen gutachterlichen und bauschutztechnischen Fragen rund um Ihre Immobilie. Und das staatlich geprüft, außerordentlich engagiert und mit mehr als 20 Jahren Branchenerfahrung. Davon profitieren Eigentümer und Kaufinteressenten genauso wie Wohnungsgenossenschaften oder Mieter. Viele Klienten schätzen mich insbesondere auch als Spezialisten für Schimmelpilze in Innenräumen.

Gerade, wenn es um Investitionssicherheit, Sanierungsbedarf, Feuchtigkeit oder Schädlingsbefall geht, ist guter Rat zweifellos teuer. Aber garantiert weniger kostspielig als die Folgen kapitaler Fehlentscheidungen für Bankkonto, Gesundheit und Bausubstanz. Ganz gleich, was das Problem ist – ich gehe der Sache auf den Grund, erläutere Ihnen Handlungsalternativen und empfehle Ihnen die beste Lösung. Alles damit Ihr Wohlbefinden und Ihre Wertanlage auch zukünftig erhalten bleiben.

Systematische Prüfung

Risse im Putz müssen keine Vorboten drohenden Verfalls sein. Andererseits wirkt auch nicht jedes schwer mangelhafte Gebäude auf den ersten Blick marode. Dabei können sich selbst augenscheinliche Kleinigkeiten bald zu großen Herausforderungen auswachsen. Wie zum Beispiel im Falle von Schimmelpilzen. Oft steckt dahinter ein multifaktorielles Geschehen, bei dem Temperatur, Feuchtigkeit, Belüftung sowie der fast überall vorhandene anorganische Nährboden eine Rolle spielen.

Umso wichtiger, dass ich als Gutachter auch hinter die schmucke Fassade eines Hauses schaue und die Bausubstanz vom Keller bis zum Dach systematisch unter die Lupe nehme.

Bei Bedarf ermittle ich Schäden, Risiken und Ursachen zusätzlich mit modernsten Mess- und Analyseverfahren und prüfe sogar die Raumluft auf mikrobielle oder werkstoffliche Belastungen. Anschließend erkläre ich Ihnen die Ergebnisse und Zusammenhänge anhand eines Protokolls. So wissen Sie genau, woran Sie sind. Bausachverständiger, Sachverständiger, Gutachten, Bauschaden, Baumangel,

Kooperation und Baubegleiter mit dem Gutachter erstellen wir Ihnen mit Herr Flecken Sachverständiger und Gutachter Gutachten Berater Beratung für Schimmelpilz Schimmel Schimmelpilzbefall, Beseitigung und Sanierung von Feuchtigkeitsschäden.

 

 

Injektionstechnik

Injektion zum Füllen und Abdichten von Rissen in Beton o. Mauerwerk.

 

Feuchtigkeitsmessung

In Zuge der Besichtigung wird vor Ort die Mauer mit speziellen Messgeräten analysiert.

 

Rissverpressung

Risse in Mauerwerk entstehen häufig durch Setzung oder Erschütterungen.

 

Horizontalsperre

Innenabdichtung durch Maschinendruckverfahren

 

Wand-Sohlen-Anschluss

Undichte Wand-Sohle-Anschluss / Grundwasser im Keller abdichten.

 

Undichte Bodenplatte.

Undichte Boden- und WandfugenAbdichtung gegen drückendes Grundwasser in Keller und Tiefgaragen

 

Mauertrockenlegung

Nachträgliche Flächenabdichtung erdberührter Bauteile

 

Kellersanierung / Kellersohle

Fachgerecht ausgeführte Abdichtung von Kellerräumen!

 

Wasserschadenbeseitigung

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